双方各有一套房，男方坚决不同意离婚怎么办？我的房全款，他的房还有60多万贷款怎么分

一、"死活不同意"挡不住离婚，只是路径变了

协议离婚必须双方自愿，他不同意，这条路就关上了——但诉讼离婚不需要他同意。实务中的节奏通常是：第一次起诉，如果没有家暴、重婚等法定判离情形，对方又坚决不同意，法院大概率先判不离，给双方冷静期。别把这当失败，这是常规流程。依据《民法典》第1079条，判决不准离婚后双方又分居满一年，一方再次起诉的，应当准予离婚——也就是说，走的诉讼路线，这个婚一定能离掉，只是时间问题。

二、你的全款房：关键看购买时间这一个事实

• 婚前全款购买、登记在你名下：属于你的个人财产，离婚时不参与分割，他住得再久、姿态再像主人，也改变不了产权性质；
• 婚后全款购买：原则上推定为夫妻共同财产，除非你能证明是父母全额出资且明确只赠与你一人等特殊情形。

所以第一件事是翻出购房合同和付款凭证，确认购买时间和出资来源，这是判断归属的决定性证据。

三、他的贷款房：共同还贷部分及增值有你一份

如果他的房是婚前购买、婚后共同还贷，依据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第78条：房屋归登记方所有，剩余贷款由其个人承担，但婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时应由他对您进行补偿。60多万剩余贷款不影响你能分到的部分——未还贷款跟着房子走，已共同偿还的部分跟着婚姻走。

四、现在就该做的三件事

• 固定房产证据：两套房的不动产权证、购房合同、你的付款流水、他的还贷流水（可申请法院调取）；
• 把"不把我当妻子看"变成可举证的事实：长期分居、互不履行夫妻义务的证据（居住证明、聊天记录、证人证言），空泛的冷漠在法庭上没有分量，分居事实有；
• 考虑先分居再起诉：既为"分居满一年再诉判离"铺路，也让财产边界从分居日起清晰。

五、行动建议

对方不同意时，拖是没有用的——他不会哪天突然想通。建议直接委托律师起诉，同时梳理两套房的产权与出资材料。第一次判不离也不用慌，按"分居满一年"的节奏推进第二次起诉即可。

每个案件的购房时间、出资来源和证据情况不同，以上为一般性分析，不构成针对个案的法律意见。建议携带产权与出资材料当面咨询律师。微信/电话：13724375139。